Usare una Società Offshore per Investire in Immobili

Investire in immobili tramite una società offshore è diventata una opzione molto popolare visto che molti investitori vanno ad investire in immobili all’estero.

I principali vantaggi di investire attraverso una società offshore sono:

Evitare alcune tasse

Avere la possibilità di vendere le azioni, piuttosto che la proprietà sottostante.

La procedura per investire tramite una società offshore è molto semplice.

Ottenere a proprio nome o a nome della società offshore i fondi, normalmente tramite un mutuo, che vengono poi
utilizzati per l’acquisto dell’immobile in nome della IBC (International Business Company).

In termini si fornire fondi per l’IBC, un semplice prestito sarebbe una buona opzione.

Il prestito ad una società IBC potrebbe allora essere estratto esentasse in futuro.

Il reddito di affitto sarebbe probabilmente non essere tassato nell’offshore IBC, se in una giurisdizione come Panama, Bahamas, o le Isole Vergini britanniche, tuttavia il reddito da locazione spesso viene tassato nel paese dove si trova la proprietà.

Normalmente, gli oneri fiscali di solito possono essere minimizzato mediante il pagamento di un interesse alla società offshore, che dovrebbe essere una spesa deducibile dalle tasse.

Quindi piuttosto che pagare in contanti per una proprietà, l’azienda ottiene il finanziamento per l’acquisto, da una banca offshore, e l’interesse pagabile ridurrebbe ulteriormente eventuali oneri fiscali.

Nel Regno Unito, usare una società offshore per beni propri è molto popolare per le tasse di successione.

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